Хотите купить таунхаус без посредников? Предлагаем шикарный 4-х квартирный дом. Остался последний таунхаус. Спешите, ведь данный вид жидья пользуется спросом.
Каждая из предлагаемых квартир имеет минимальное количество несущих конструкций, что позволяет реализовывать даже самые смелые дизайнерские идеи.
Поселок «Северная Слобода» предлагает дома для комфортного проживания в одном из самых чистых районов города. Таунхаус на Дмитровском шоссе - это идеальное жилье для тех, кто желает проживать за городом с европейским комфортом, при этом оставаясь в Москве. Дом полностью готов к отделке.
Любая представленная квартира уже готова к отделочным работам. Наш поселок подключен ко всем московским центральным коммуникациям, и заселен на 80%. Если ищите таунхаус без посредников, то обязательно посетите ЖК «Северная Слобода».
Мы, со своей стороны, поможем Вам приобрести недвижимость на наиболее комфортных для Вас условиях.
Почему стоит покупать таунхаус без посредников
Многим горожанам кажется, что жизнь вне городских застроек – это рай земной. Там и воздух чистый, и зелень натуральная, и свобода, и тишина… Однако не все так просто, поскольку все зависит от местоположения поселка, где вы хотели бы приобрести жилье и непосредственно застройщика. Рынок недвижимости огромен, строят много и активно – спрос на жилье есть всегда, и несведущему человеку разобраться в хитросплетениях строительных, юридических и прочих довольно сложно.
На чем «играют» посредники
По сути, есть две стороны в любой сделке (а покупка жилья – это сделка): застройщик (тот, кто строит жилье) и покупатель (тот, кто приобретает это жилье за заявленную стоимость). Посредник как бы «втискивается» в сделку, предоставляя покупателю помощь в разъяснении различных нюансов покупки. Именно на растерянности людей, которые хотели бы, но не знают, как купить жилье, и строится политика посредничества. Даже если застройщик предоставляет полноценную информацию, человеку, который покупает квартиру или таунхаус впервые в жизни, не верится, что «подводных камней» реально нет.
Мы привыкли доверять профессионалам, а профи в продаже-покупке жилья – это риэлторы, которые виртуозно оперируют сложными формулировками и понятиями в сфере недвижимости. На самом деле совершенно не трудно разобраться самим в совершении сделки по покупке того же таунхауса, поскольку все документы составляют люди, значит, все эти бумаги вполне понимаемы. Любой самый лучший посредник работает не за «спасибо», а за вполне весомый гонорар в виде разницы в реальной стоимости таунхауса и той цены, которую вы заплатите по договору купли-продажи. Обычно это от 3 до 8% от стоимости таунхауса, следовательно, есть резон разобраться в механизме покупки и отказаться от услуг риэлтора.
Какую информацию следует учитывать при выборе будущего жилья
- вам необходимо понимать, что таунхаус и коттедж – это разные типы застройки, поэтому документальное оформление разное;
- кроме общей и жилой площади квартиры в таунхаусе необходимо знать, какой участок земли закреплен за вашей квартирой;
- несмотря на внешнюю раздельность квартир, лучше, если вы будете знакомы со своими будущими соседями заранее;
- таунхаусы обладают серьезными преимуществами перед городскими квартирами, но для их оценки вам не нужен посредник, застройщики сами готовы объяснить все нюансы;
- информацию о застройщике, его предыдущих объектах можно найти в Интернете – это открытая информация, к тому же те, кто уже имел дело с данным застройщиком с удовольствием делятся своим мнением на форумах и сайтах недвижимости. Чтобы оценить надежность застройщика посредник вам тоже не нужен;
- документы на квартиру в таунхаусе можно проверить у юриста, услугами которого вы уже пользовались или к нему обращались ваши знакомые. Мнению юриста доверять можно, а мнение риэлтора зависит от его материальной заинтересованности в продаже конкретного объекта.
Не бойтесь мнимой сложности сделки – во всем можно разобраться самостоятельно при желании. Вы сэкономите значительную сумму, которая впоследствии еще понадобится для оплаты содержания таунхауса.
