Статьи

Таунхаус: преимущества и недостатки

Таунхаусы — дома, состоящие из двух или трех этажей, которые соединяются между собой по блочной схеме. Каждый блок включает 2-12 секций, а расположение дверей может быть односторонним или разносторонним. Первые упоминания о таких постройках фиксируются в документах 19 века. Во многих европейских городах можно встретить целые кварталы таунхаусов.

Все здания объединены между собой общей архитектурной концепцией. К каждому дому ведет отдельный вход, примыкает крыльцо, рядом располагается небольшой земельный участок.

Основные преимущества таунхауса

  • Удобное расположение. Таунхаусы могут располагаться, как в черте города, так и возводиться в живописной загородной местности.
  • Наличие земельного участка и парковки. Строительство таунхауса предполагает обустройство поблизости небольшого участка под палисадник, зону барбекю, беседку. Для парковки предусмотрен гараж или специальное место.
  • Разнообразие планировок. Купить таунхаус можно со свободной планировкой или же воспользоваться предложенным вариантом от застройщика.
  • Стоимость коммунальных услуг. Содержание таунхауса обычно обходится дешевле, чем содержание загородного дома. Он связан с городскими системами коммуникаций, не уступает им по качеству.
  • Соседи. Коттеджный поселок охраняется, что повышает безопасность проживания. Соседи обычно имеют приблизительно равный социальный статус.

Планировка таунхауса предполагает принцип зонирования. На первом этаже обычно обустраивается кухня, столовая, подсобные помещения. Этажом выше располагаются спальни, комнаты для гостей, кабинет. На каждом этаже планируются ванные комнаты и санузлы.

Возможные недостатки таунхауса

Недвижимость располагается на благоустроенной территории, где большое внимание застройщик уделяет озеленению и созданию комфортных зон для отдыха. Однако только построенные поселки могут иметь еще недостаточно развитую инфраструктуру. Поблизости может не оказаться, например, детского сада или магазина. Постепенно лишь улучшится и транспортная доступность объектов. Наш поселок построен давно и всю необходимую инфраструктуру имеет.

Дома имеют общие стены с соседями, поэтому придется позаботиться о дополнительной звукоизоляции стен, и разграничить приусадебные участки заборами. Сам же земельный участок маленький, площадью до 5 соток. Здесь не удастся разместить большой огород или фруктовый сад, но вполне можно создать живописный палисадник или красивую клумбу.